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Es muy probable que si estás aquí, estés analizando la posibilidad de utilizar financiamiento hipotecario para completar la compra de tu inmueble, sea para una casa, lote o apartamento.
Algo que debes saber es que los requisitos siempre van a variar dependiendo a quién o qué entidad bancaria le quieras tomar prestado para completar tu compromiso.
En este artículo, te compartimos de forma general la información que deberías tener a manos una vez quieras que un agente hipotecario dominicano te evalúe o pre-califique. Toma en cuenta que puedes evaluarte con varias entidades por lo que puedes tener tantas copias a color de los documenos solicitados como requieras para tu evaluación crediticia y/o solicitud.
Arma una CARPETA con todo esto si eres dominicano residente en el extranjero
- FOTOCOPIA cédula dominicana VIGENTE ambos lados del o las personas que firmarán el préstamo.
- FOTOCOPIA pasaporte dominicano o de su residencia actual
- FOTOCOPIA ID si vives en EUROPA – LATINOAMERICA
- FOTOCOPIA licencia conducir si vives en Estados Unidos
- Carta de trabajo que evidencie ingresos
- Toda documentación que pueda evidenciar ingresos (Recibos, copias de cheques, copias de pagos)
- Estados de Cuentas Bancarias vigentes (últimos 3 meses)
- Income tax, w2, 1040 o reporte impuesto que realiza – últimos 2 años (esto solo par residentes en Estados Unidos)
- Reporte de Impuestos (Esto para residentes en Europa – Latinoamérica).
- Si eres casado ACTA /CERTIFICADO DE MATRIMONIO y tu pareja tambien debe compartir toda la información anterior.
- TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos en planos no lo tendrás hasta que hayas pagado completo el valor del inmueble, por eso es una COMPRA / VENTA condicionada a cumplir con lo que establece el contrato).
- TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos listos, tendrás acceso a una copia integra para que puedas depurar la información y la legalidad, el banco tambien te lo pedirá).
- Tasación del inmueble (el banco lo solicitará en su tiempo).
- Contrato COMPRA/VENTA entre tu y el vendedor /propietario o autorizado a vender.
Todo lo anterior es información básica y vital si quieres iniciar el proceso de solicitud de Préstamo Hipotecario en República Dominicana.
Si eres extrajero interesado en adquirir financiamiento hipotecario en República Dominicana
- FOTOCOPIA pasaporte actual
- FOTOCOPIA ID si vives en EUROPA – LATINOAMERICA
- FOTOCOPIA licencia conducir
- Carta de trabajo que evidencie ingresos
- Toda documentación que pueda evidenciar ingresos (Recibos, copias de cheques, copias de pagos)
- Estados de Cuentas Bancarias vigentes (últimos 3 meses)
- Income tax, w2, 1040 o reporte impuesto que realiza – últimos 2 años (esto solo par residentes en Estados Unidos)
- Reporte de Impuestos (Esto para residentes en Europa – Latinoamérica).
- Si es casad@ ACTA / CERTIFICACIÓN MATRIMONIO y todo lo anterior.
- TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos en planos no lo tendrás hasta que hayas pagado completo el valor del inmueble, por eso es una COMPRA / VENTA condicionada a cumplir con lo que establece el contrato).
- TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos listos, tendrás acceso a una copia integra para que puedas depurar la información y la legalidad, el banco tambien te lo pedirá).
- Tasación del inmueble (el banco lo solicitará en su tiempo).
- Contrato COMPRA/VENTA entre tu y el vendedor.
TE PUEDE INTERESAR: ¿Cómo saber si un Préstamo Hipotecario es bueno?
Como hemos dicho al principio, cada entidad tiene su librito y pueden requerirle otras documentaciones; debes estar en la plena disposición de colaborar para que puedas optar por el financiamiento, siempre que cumplas los requisitos solicitados. Todo lo anterior es información general y básica para que tengas un punto de partida al estar de forma presencial en un banco domincano.
Aqui te comparto un listado de entidades de intermediación financiera reguladas y supervisadas para tu consulta: VER : BANCOS DOMINICANOS AUTORIZADOS
