Asesoría: Requisitos básicos para tomar un Préstamo Hipotecario en República Dominicana.

Es muy probable que si estás aquí, estés analizando la posibilidad de utilizar financiamiento hipotecario para completar la compra de tu inmueble, sea para una casa, lote o apartamento.

Algo que debes saber es que los requisitos siempre van a variar dependiendo a quién o qué entidad bancaria le quieras tomar prestado para completar tu compromiso.

En este artículo, te compartimos de forma general la información que deberias tener a manos una vez quieras que un agente hipotecario dominicano te evalúe o pre-califique. Toma en cuenta que puedes evaluarte con varias entidades por lo que puedes tener tantas copias a color iguales como requieras para tu evaluación crediticia.

Arma una CARPETA con todo esto si eres dominicano residente en el extranjero

1. FOTOCOPIA cédula dominicana VIGENTE ambos lados del o las personas que firmarán el réstamo.
2. FOTOCOPIA pasaporte dominicano o de su redisencia actual
3. FOTOCOPIA ID si vives en EUROPA – LATINOAMERICA
4. FOTOCOPIA licencia conducir si vives en Estados Unidos
5. Carta de trabajo que evidencie ingresos
6. Toda documentación que pueda evidenciar ingresos (Recibos, copias de cheques, copias de pagos)
7. Estados de Cuentas Bancarias vigentes (últimos 3 meses)
8. Income tax, w2, 1040 o reporte impuesto que realiza – últimos 2 años (esto solo par residentes en Estados Unidos)
9. Reporte de Impuestos (Esto para residentes en Europa – Latinoamérica).
10. Si eres casado ACTA /CERTIFICADO DE MATRIMONIO y tu pareja tambien debe compartir toda la información anterior.
11. TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos en planos no lo tendrás hasta que hayas pagado completo el valor del inmueble, por eso es una COMPRA / VENTA condicionada a cumplir con lo que establece el contrato).
12. Tasación del inmueble (el banco lo solicitará en su tiempo).
13. Contrato COMPRA/VENTA entre tu y vendedor.

Todo lo anterior es información básica y vital si quieres iniciar el proceso de solicitud de Préstmo Hipotecario en República Dominicana.

Si eres extrajero interesado en adquirir financiamiento hipotecario en República Dominicana

1. FOTOCOPIA pasaporte actual
2. FOTOCOPIA ID si vives en EUROPA – LATINOAMERICA
3. FOTOCOPIA licencia conducir
4. Carta de trabajo que evidencie ingresos
5. Toda documentación que pueda evidenciar ingresos (Recibos, copias de cheques, copias de pagos)
6. Estados de Cuentas Bancarias vigentes (últimos 3 meses)
7. Income tax, w2, 1040 o reporte impuesto que realiza – últimos 2 años (esto solo par residentes en Estados Unidos)
8. Reporte de Impuestos (Esto para residentes en Europa – Latinoamérica).
9. Si es casad@ ACTA/CERTIFICACIÓN MATRIMONIO y todo lo anterior.
10. TITULO DE PROPIEDAD (en proyectos en planos no lo tendrás hasta que hayas pagado completo el valor del inmueble, por eso es una COMPRA / VENTA condicionada a cumplir con lo que establece el contrato).
11. Tasación del inmueble (el banco lo solicitará en su tiempo).
12. Contrato COMPRA/VENTA entre tu y el vendedor.

TE PUEDE INTERESAR: ¿Cómo saber si un Préstamo Hipotecario es bueno?

Como hemos dicho al principio, cada entidad tiene su librito y pueden requerirle otras documentaciones; debes estar en la plena disposición de colaborar para que puedas optar por el financiamiento, siempre que cumplas los requisitos solicitados. Todo lo anterior es información general y básica para que tengas un punto de partida al estar de forma presencial en un banco domincano.

Aqui te comparto un listado de entidades de intermediación financiera reguladas y supervisadas para tu consulta: VER : BANCOS DOMINICANOS AUTORIZADOS