Una gran cantidad de dominicanos que viven en el extranjero han entendido la importancia de no vivir fuera por vivir y en su trayectoria de duro trabajo fuera de su país natal (República Dominicana), han decido crear un patrimonio invirtiendo en la forma más segura y rentable: en propiedades inmobiliarias.
Muchos desarrollos, muchos proyectos, muchas ofertas inmobiliarias, muchos estilos de propiedades y conceptos y para guiarles en su decisión paso a paso, aquí les compartimos de forma sintetizada lo que usted deberia hacer para elegir un proyecto inmobiliario o propiedad y comprarla, no importa si está fuera actualemente, si va acomprar a distancia, o si va a darle un poder consular a alquien que le pueda representar en el proceso de compra y elección.
Si ya has tomado la decisión de invertir entonces HAGAMOS LAS COSAS BIEN DESDE EL INICIO, sigue estos pasos 1×1 y te garantizo que el proceso no será complicado.
- El primer paso es elegir un agente inmobiliario con el que te puedas sentir en confianza, conectar y seguro. Un agente inmobiliario que siempre esté ahi, que te responda los mensajes, que te ayude en todo el proceso de principio a fin y te explique sin prisa, todos los detalles que necesites conocer.
- Una vez hayas elegido el proyecto, propiedad de interés con tu asesor y guia inmobiliario teniendo claro todos los requisitos que exige el vendedor para ejecutar el proceso, comparte todo lo solicitado hasta lograr a firma, compra de tu propiedad.
- Si te da más tranquilidad, elije un familiar, relacionado para que confirme toda la información que te brinda tu asesor vendedor sobre el proyecto que has elegido.
- Comparte FOTO de tu CÉDULA dominicana vigente
- Comparte FOTO de tu PASAPORTE vigente (dominicano y de tu actual nacionalidad)
- Compate FOTO de tu LICENCIA de CONDUCIR o ID
- Reserva o separa tu propiedad por el monto establecido por el vendedor
- Envia COPIA ESTADOS DE CUENTA BANCARIA de ultimos 3 meses
- Envía COPIA de INCOME TAX, W2, 1040 u otra forma en la que REPORTAS IMPUESTOS (solo residentes Estados Unidos)
- Reporte de IMPUESTOS últimos 2 años de tu pais de residencia actual (Solo RESIDENTES EUROPEOS y Latinoamerica).
- Eres casad@? Tu cédula lo dice?, Envía COPIA CERTIFICADO de MATRIMONIO
- Trabajas por cuenta propia? Envía una DECLARACIÓN JURADA DE INGRESOS CONSULAR
- Dependiendo el proyecto y propiedad a alegir, puede que el vendedor te pida llenar FORMULARIOS de VINCULACIÓN tipo CONOCE TU CLIENTE (Consultar su asesor, colabora con el llenado y firmalos).
- Una vez completado todo lo anterior, te compartiran el CONTRATO DE OPCION A COMPRA o DEFINITIVO, dependiedo el caso pudiendo FIRMAR: presensencia, con poder consular o distancia. (Consulta tu asesor).
Toma encuenta que estre instructivo es una guia basica que te puede orientar para que vayas realizando un carpeta de documentos de tu persona o los compradores que vayan a firmar contratos. Con eso tu ahorras tiempo en el proceso y puedes dejar resuelta tu decisión de compra.
Espero esta información te haya sido útil. De ser así, te invito a compartirla con alguien más que le pueda interesar.
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Para consultorias https://wa.me/18492666167 – Daniel Rodriguez
