Requisitos y pasos para el BONO PRIMERA VIVIENDA en República Dominicana

Recientemente la DGII estableció mediante resolución que el tope de las viviendas de bajo costo es de RD$4,852,211.20, por tanto la vivienda elegida debe cumplir ese requisito o menos de ese monto, pero cuidado, no solo es el precio tope el requisito, en este articulo, le compartimos los requisitos y pasos necesarios para usted pueda ser favorecido con esa compensación del Itebis pagado por la construcción de esa vivienda.

REQUISITOS DE LA VIVIENDA

  • El valor debe ser igual o menor a RD$4,852,211.20
  • Debe ser de bajo costo
  • Debe estar desarrollada por un fideicomiso de bajo costo
  • El proyecto donde lo adquiera debe estar registrado ante DGII y clasificado por el INVI como de bajo costo.
  • La vivienda tendrá que ser utilizada o habitada por el adquiriente, ascendentes, decendientes, o colaterales, todos hasta el primer grado.

 

 

 

REQUISITOS DE USTED

  • Ser dominican@.
  • Cédula ambos lados de el (los) adquirientes.
  • Esa debe ser su única y primera vivienda.
  • Solicitar CERTIFICACIÓN en CATASTRO NACIONAL de NO INSCRIPCIÓN DE INMUEBLE
  • Ser pre calificado para un posible financiemiento hipotecario del monto que pueda necesitar.
  • Estar inscrito en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) ya sea por cuenta propia o por estar empleado.
  • Carta donde autorices a la DGII acreditar el bono a la FIDUCIARIA que administra el proyecto donde se adquiere la vivienda.
  • SI VIVES FUERA DE REP.DOM:
  • Todo lo anterior + Declaración Jurada de Residencia notariada por el Consulado Domincano del país donde vivas y luego apostillada en República Dominicana ( indicar dónde vive y que NO PERCIBE INGRESOS en la República Dominicana).

Al completar estos requisitos en el proyecto elegido, ya usted se estaria acercando a la obtención del bono primera vivienda que estaría gestionandolo la fiduciaria encargada para aplicarlo al INICIAL o al FINANCIAMIENTO.

NOTA IMPORTANTE: Si usted cumple todos los requisitos anteriores, pero pagó su apartamento sin necesidad del Bono Primera Vivienda y desea gestionarlo para que le sea asignado a su cuenta de bancos personal, tambien puede hacerlo. (Siempre que comprado en un proyecto de bajo costo y administrado por una fiduciaria)

PASOS PARA LOGRAR EL BONO PRIMERA VIVIENDA

  1. Busque un proyecto residencial desarrollado bajo fideicomiso de bajo costo
  2. Elija el inmueble que se ajusta a su necesidad y presupuesto
  3. Solicite aplicar BONO PRIMERA VIVIENDA al INICIAL o al FINANCIAMIENTO
  4. Reserve o separe esa vivienda con los montos establecidos por el desarrollador
  5. Firme su contrato de opción a compra (condiciones y pago del inicial, entrega)
  6. Cumpla sus cuotas y compromiso de pago hasta la entrega.
  7. Deposite los requisitos ante la fiduciaria o desarrollador cuando le soliciten

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