Requisitos y pasos para el BONO PRIMERA VIVIENDA en República Dominicana

Recientemente la DGII estableció mediante resolución que el tope de las viviendas de bajo costo es de RD$4,852,211.20, por tanto la vivienda elegida debe cumplir ese requisito o menos de ese monto, pero cuidado, no solo es el precio tope el requisito, en este articulo, le compartimos los requisitos y pasos necesarios para usted pueda ser favorecido con esa compensación del Itebis pagado por la construcción de esa vivienda.

REQUISITOS DE LA VIVIENDA

El valor debe ser igual o menor a RD$4,852,211.20
Debe ser de bajo costo
Debe estar desarrollada por un fideicomiso de bajo costo
El proyecto donde lo adquiera debe estar registrado ante DGII y clasificado por el INVI como de bajo costo.
La vivienda tendrá que ser utilizada o habitada por el adquiriente, ascendentes, decendientes, o colaterales, todos hasta el primer grado.

REQUISITOS DE USTED

Ser dominican@.
Cédula ambos lados de el (los) adquirientes.
Esa debe ser su única y primera vivienda.
Solicitar CERTIFICACIÓN en CATASTRO NACIONAL de NO INSCRIPCIÓN DE INMUEBLE
Ser pre calificado para un posible financiemiento hipotecario del monto que pueda necesitar.
Estar inscrito en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) ya sea por cuenta propia o por estar empleado.
Carta donde autorices a la DGII acreditar el bono a la FIDUCIARIA que administra el proyecto donde se adquiere la vivienda.
SI VIVES FUERA DE REP.DOM:
Todo lo anterior + Declaración Jurada de Residencia notariada por el Consulado Domincano del país donde vivas y luego apostillada en República Dominicana ( indicar dónde vive y que NO PERCIBE INGRESOS en la República Dominicana).

Al completar estos requisitos en el proyecto elegido, ya usted se estaria acercando a la obtención del bono primera vivienda que estaría gestionandolo la fiduciaria encargada para aplicarlo al INICIAL o al FINANCIAMIENTO.

NOTA IMPORTANTE: Si usted cumple todos los requisitos anteriores, pero pagó su apartamento sin necesidad del Bono Primera Vivienda y desea gestionarlo para que le sea asignado a su cuenta de bancos personal, tambien puede hacerlo. (Siempre que comprado en un proyecto de bajo costo y administrado por una fiduciaria)