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El Certificado de Titulo es un documento sumante importante en el proceso de COMPRA / VENTA de lotes, fincas, solares, casas, apartamentos, proyectos sobre plano. Es el documento que contiene la información real de quienes tienen derechos reales sobre inmueble en República Dominicana.
Tener un Certificado de Titulo le facilita el acceso al crédito, le da confianza y seguridad al proceso y las propiedades adquieren mucho más valor.
Ademas del Certificado de Titulo usted está en el derecho de solicitar a su vendedor juridico o persona fisica:
Del VENDEDOR Persona FISICA
- Firmar un acto de venta notarizado
- Certificado Estado Juridico del Inmueble
- Certificación de Impuestos a la Propiedad IPI
- Copia de cédula / pasaporte del vendedor
Del VENDEDOR, si es una empresa
- Certificación RNC de la empresa que vende
- Documentos constitutivos
- Acta de asamblea donde los socios autoricen al firmante
- Copia Registro Mercantil VIGENTE
- Copia de la cédula del representante de la compañia
Si la propiedad esta financiada por un banco, se requiere del vendedor.
- Certificación de deuda del Banco donde fue otorgado el financiamiento.
- Radicación de saldo de deuda en el banco dirigido a la Jurisdicción Inmobiliaria
